そういえば、最近は壇蜜さんの姿をテレビで見る機会がかなり減っている事にお気づきでしょうか？
たまに見かけても、ガツガツと爪跡を残そうとしている素振りもなく、いつも通りマイペースですね。
色々調べたところ、
その秘密を発見しました！
これは芸能人だけでなく、年金や仕事、貯金、結婚、税金などの将来不安を持っている方にも参考になると思います。
実は壇密さんを含め、芸能人は安心して楽しい老後を過ごす為にある方法でコツコツ頑張っていたらしいのです。
特にキャイーンの天野さんや島田紳助さんが成功して有名になった方法で、1年や2年では大した成果は出ませんが、5年や10年の中長期で考えると毎月安定した収入が入るという、老後の年金収入が不安な方には最適な方法です。
それは、家賃収入です。
(出展元:アサ芸プラス/「不動産でボロ儲け」芸人はこんなにいる)
株や土地の値段、為替の影響もほとんど受ける事はありませんので、素人でも比較的成功しやすいといわれています。
壇密さんは芸能界デビュー前のOL時代からコツコツと家賃収入を目指して不動産投資をしてきたようで、今では毎月安定収入があり、年収800万円を超えているようです。
(出展元:BIGLOBEニュース/壇蜜、駐車場経営だけで年収800万円)
最近、若い人の中に不動産投資を始めている人が多いと言われているのも年金不安を何とか家賃収入でカバーしたいと思っているが多いという現れかもしれませんね。
年収500万円程度、貯金100万円で投資未経験の私ですが、無料セミナーに参加してみると、損をしにくい仕組みというのが少しわかってきました。
例えば簡単に説明すると、
ローリスクで手堅い投資といわれる、東京都心の新築コンパクトマンション投資の場合、月々11万円のローンで購入したとしても、家賃収入が10万円入ってくるとして、毎月たった1万円で東京都心に新築の不動産を持つことができるのです。
ローン返済が終わった後は家賃収入はすべて収入となり、老後の収入も安心です。
これで将来に対する不安や年金対策にもなりますね。
このような物件を増やして家賃収入だけで年収1,000万円以上稼いでいる人は30代や40代にも増えているようです。
(出展元:@DIME/なぜ、不動産投資を始める若者が増えているのか？)
と、これは全てが上手くいった事例ですが、上手くいかない事例もあります。
それは、空室問題です。
空室を予防する方法は、入居率を参考にするのがポイントです。
優秀な不動産屋であれば入居率は98％以上で、空室の心配を減らす事ができます。
(入居率参照:Global Link Management)
最近ではほとんどの不動産屋は入居率を公開していて誰でも見れるようになっているので、この数字は必ずチェックする必要があります。
と、偉そうに申し上げましたが、私は全て無料セミナーで聞いたことをそのままお伝えているだけです。
どの数字を見れば損をしにくいのか、地域毎の家賃相場などの最新情報を初心者向けにわかりやすく教えてくれるのが無料セミナーです。
中でも勧誘が無く、1回のセミナー参加者が5人までと限定されているので、初心者でも気軽に参加しやすいと評判になっているのがグローバル・リンク・マネジメントの無料セミナーです。
銀座と渋谷の2か所で開催されており、渋谷は毎日開催です。
土日から先に埋まっていくようなので無料セミナースケジュールから残席を確認しておきましょう。
